【投资】广州商铺投资潮水退去 多家商铺惨淡裸泳

    广州商铺投资潮水退去 多家商铺惨淡裸泳

广告轰炸、3年返租、人去楼空，亚洲汇的业主们在返租期过后等来了一个萧条的商场。售楼方已注销，管理方已撤走，当初广告里的“cbd商圈”成了一场梦。

这并非个案，万城四季广场、黄埔大道万城766、花城大道新城766……同样的一套售楼模式不断地在广州上演。利用投资者的人性中的弱点，施以小利，再在合同中做出免责或模糊化责任条款，拖延了问题暴露的时机。当业主几年后发现商铺市场价值与预期反差极大时，开发商早已溜之大吉。从2010年住宅限购以来，广州的商铺投资狂潮的后遗症初步显现。

留给业主选择的路不多，最好的结果是通过赢得官司退铺，但这样的例子极少。从头开始经营商铺，这是很多人正在着手的事情，但这也不容易。更多的业主，只能在维权的路上迷惘和叹息。

开发商已注销

这是位于番禺区大北路391、393号的一处商铺——亚洲汇，建筑面积共一万两千平方米。三层高的建筑外墙上满是广告，“茶市大优惠”横幅还很新，楼前的广场上停满了车，一副商业广场的繁华气派。但走近后才会发现，玻璃(1296, -15.00, -1.14%)门窗里空空如也，甚至连最基本的装修都没有。这不是开业前的宁静，而是关门后的无人问津。

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