【投资】三代养一铺 宁损25万都不敢收铺

    三代养一铺 宁损25万都不敢收铺

近几年，不断有小商铺投资者投资失败的案例见诸报端，以往大家都说“一铺养三代”，现如今却变成了“三代养一铺”。记者的一位朋友谈起自己的投资经历，直言“就当花钱买教训”。而一位熟悉商铺投资的律师在接受记者采访时也表示，很多格仔铺其实是做不了按揭贷款的，不少投资者在给完首付后，才发现还需一次过缴纳剩余尾款，这个时候就有小业主选择干脆放弃。但也有业主通过诉讼讨回了自己的首付款。所以市民在购买极小型商铺时，一定要打醒十二分精神。

在某国有企业工作的吴先生，前两年手里有些闲钱，当时公司附近某商业旺地正在卖商铺，三楼的小铺建筑面积只有3平方米，实际使用面积不到1.5平方米，总价40多万元，算下来单价超过10万元/m2 。吴先生动起了投资的念头。

听信游说，兴冲冲交了首期

以为可以“傍大款”收租

吴先生告诉记者，因为他们对这个片区很熟悉，人流确实非常旺，所以当时对这个商业项目还是挺有信心的。再加上销售人员不断游说以后会有知名商铺进入，吴先生觉得总投资额也不高，因此就爽快地支付了六成约25万元作为首付。

吴先生买铺的时间大概是2014年11月份，而原定收楼时间是2015年10月份，“这个项目销售人员在我买铺时表示，尾款可以等到收楼时再做按揭或者是一次性给完。但给完首付后，我才开始关注商铺市场的信息，发现这两年关于不少格仔铺的业主上当受骗、血本无归的报道很多，令我对自己买的小铺比较担心。结果在约定收楼期到了后，我去那个商场看了几次，发现进入的商家并没有承诺的多，而且我买的铺位于三楼，更是没有商家进驻，这时候我就已经相当担心了。”

收楼期到，进场商家寥寥

不想收铺怕亏得更多

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